Taşınma Yardımı İçin Gerekli Evraklar (2026): Kiracı ve Ev Sahibi

Kentsel dönüşüm nedeniyle taşınan kiracılara verilen taşınma yardımı ve ev sahiplerine ödenen kira yardımı için başvuru yaparken en sık yaşanan sorun eksik ya da uyumsuz belgedir. Bu yazıda kiracı ve ev sahibi (malik) için istenen belgeleri ayrı ayrı listeliyor, adres uyuşmazlığı gibi sık karşılaşılan durumlarda ne yapmanız gerektiğini anlatıyoruz.

Kısaca: Kiracıdan kimlik, riskli yapı tespit raporu inceleme formu, kendi adına son üç aya ait fatura, nüfus müdürlüğünden eski ve yeni adresi gösteren tahliye belgesi, belediyeden yıkım yazısı ve Ziraat Bankası vadesiz TL hesap bilgisi istenir. Ev sahibinden bunlara ek olarak tapu kaydı ve emlak vergisi beyanı istenir.

Kiracı için taşınma yardımı belgeleri

1. Nüfus cüzdanı fotokopisi
2. Riskli bina tespit raporu inceleme formu (aslı, ıslak imzalı)
3. Riskli yapı onay tarihinden önceye ait, kendi adınıza kayıtlı son üç ayın elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturası
4. Nüfus müdürlüğünden alınan, eski ve yeni adresinizi gösteren tahliye belgesi
5. Belediyeden riskli yapının yıkıldığını gösteren yazı
6. Ziraat Bankası vadesiz TL hesap cüzdanı fotokopisi (IBAN’ın göründüğü belge)
7. Başvuru vekâletle yapılıyorsa vekâletnamenin aslı ve vekilin kimlik fotokopisi

Ev sahibi (malik) için kira yardımı belgeleri

1. Nüfus cüzdanı fotokopisi
2. Riskli bina tespit raporu inceleme formu (aslı, ıslak imzalı)
3. Tapu senedi ve güncel tapu kaydı
4. Belediyeden alınan, kaşeli ve imzalı emlak vergisi beyanı
5. Riskli yapı tespit raporundaki adresle uyumlu, malik adına kayıtlı son üç ayın faturası (elektrik, su, doğalgaz veya telefon)
6. Belediyeden riskli yapının yıkıldığını gösteren yazı
7. Nüfus müdürlüğünden eski ve yeni adresleri gösteren imzalı, mühürlü rapor
8. Ziraat Bankası vadesiz TL hesap cüzdanı fotokopisi
9. Vekâletle başvuruda vekâletnamenin aslı ve vekilin kimlik fotokopisi

Başvuru dilekçesi kiracı ve malik için ayrı örneklerle hazırlanır (genellikle EK-1). Riskli alan veya rezerv yapı alanındaki başvurularda farklı bir dilekçe örneği (EK-2) kullanılır. Dilekçe örnekleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerinin sitelerinde yayımlanır; e-Devlet başvurusunda form hazır gelir.

Sık karşılaşılan belge sorunları

Adres uyuşmazlığı

Faturadaki ya da nüfus kaydındaki adres, riskli yapı tespit raporundaki adresle birebir aynı olmalıdır. Kapı numarası, daire numarası veya mahalle adında fark varsa başvuru eksik sayılabilir. Bu durumda o adrese ait son üç ayın faturalarından biriyle uyumu göstermeniz istenir.

Fatura başkasının adına

Kiracılarda fatura çoğu zaman ev sahibinin adına kalmış olur. Taşınma yardımı için faturanın kendi adınıza ve riskli yapı onay tarihinden önceye ait olması istenir. Aboneliği kendi adınıza almadıysanız başvurudan önce il müdürlüğüne ya da belediyeye danışın.

Taşındım ama adres değişikliği yapmadım

Nüfus müdürlüğünden alınan tahliye belgesi, eski ve yeni adresi gösterdiği için yeni adrese kayıt yaptırmanız gerekir. Adres değişikliğini e-Devlet’ten ya da nüfus müdürlüğünden yapabilirsiniz.

Ziraat Bankası hesabı yok

Ödemeler Ziraat Bankası vadesiz TL hesabına yapılır. Başvurudan önce hesap açıp IBAN’ı gösteren belgeyi hazırlayın.

Başvuru nereye ve ne zaman yapılır?

• e-Devlet: “Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu” hizmetinden, belgeleri yükleyerek.
• Şahsen: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne ya da yetki verilmişse ilçe belediyesine.
• Süre: Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 1 yıl. Bu süre hak düşürücüdür.
• Ödeme: Başvuru onaylansa bile ödeme, riskli yapının yıkımından sonra yapılır.

İstanbul’da bunlara ek olarak İBB’nin kendi kira desteği de vardır; tutarlar ve kimlerin yararlanabileceği İBB taşınma yardımı rehberimizde anlatılıyor.

Belgeler tamam, taşınmayı nasıl planlamalı?

Yardım ödemesi yıkımdan sonra geldiği için taşınma masrafını ilk aşamada kendiniz karşılarsınız. Keşiften sonra yazılı ve sabit fiyat almak, yardımın ne kadarını karşılayacağını baştan görmenizi sağlar. Yeni eviniz hazır değilse eşyaları bir süre depoda bekletmek kira ve nakliye maliyetini düşürür. Bidüşüntaşın olarak kentsel dönüşüm nedeniyle taşınan ailelere evden eve nakliyat ve eşya depolama hizmeti veriyoruz.

Sık Sorulan Sorular